Pewnie nie zapomnisz dowiedzieć się, czy w skład czynszu wchodzą opłaty licznikowe. Warto jednak sprawdzić także czy w budynku ktoś sprząta i jak często. Czy wynajmujący zapewnia środki czystości w toaletach?
A jak jest z wywozem śmieci? Zdarza się, że najemcy poszczególnych lokali muszą sami podpisywać umowy na wywóz nieczystości. Zdarza się też, że nie są o tym informowani, a gdy dochodzi do kontroli straży miejskiej, otrzymują mandaty za brak stosownych umów.
WAŻNE! Dąż do tego, by jak najwięcej ustnych ustaleń znalazło się później w pisemnej umowie.
Szczególnie drażliwa może być sprawa ewentualnych podwyżek czynszu. Warto, by w umowie znalazł się zapis zabezpieczający Cię przed podwyżkami, np. zabraniający wynajmującemu stosowania w ciągu roku podwyżek większych niż ustalona wartość procentowa.
Zmiana lokalu firmowego zawsze wiąże się z dodatkowymi kosztami, dlatego najlepiej od razu znaleźć taką siedzibę dla firmy i tak ustalić warunki umowy, byś mógł pod jednym adresem prowadzić działalność przynajmniej przez kilka lat.
MP
Fot. Getty Images