Stara kamienica po gruntownej renowacji, w środku nowoczesne apartamenty, a w podziemiach SPA z basenem oraz garaż. Do tego ochrona i usługi concierge – na rynku zaczynają się pojawiać takie perełki.
Deweloper, który wiekową kamienicę chce przerobić na współczesny apartamentowiec nie ma prostego zadania. Pewnie też dlatego takie inwestycje to na rodzimym rynku rzadkość.
Powstanie takiej nieruchomości wymaga bowiem kupienia przez dewelopera całego budynku i przeprowadzenia jego kompletnego remontu wewnątrz i na zewnątrz, nad czym swoją pieczę często musi sprawować konserwator zabytków. Jeszcze więcej zachodu trzeba, aby pod taką kamienicą zbudować garaż podziemny i SPA. W ten sposób można jednak uzyskać prestiż apartamentowca połączony z unikalną architekturą i dobrym adresem w samym sercu miasta.
Stare kamienice to nisza na rynku
Przykładem takiej inwestycji jest projekt realizowany przez firmę Triforium na stołecznej ulicy Mokotowskiej (na zdjęciu u góry). Pomysł inwestycyjny jest prosty – firma znajduje perełkę architektoniczną w prestiżowej lokalizacji i przebudowuje wewnątrz cały budynek, tworząc projekt oferujący wszystkie udogodnienia współczesnego budownictwa apartamentowego.
W efekcie, pomimo tego, że budynek jest ponad stuletnią kamienicą, na dodatek położoną w ściśle zabudowanym centrum miasta, nabywca będzie mógł korzystać z garażu podziemnego, ochrony z usługą concierge, a także SPA z basenem, łaźnią parową i suchą sauną.
Cała rezydencja kryje w sobie 26 apartamentów o powierzchni od 55 m do 170 m kw., które można łączyć. Ceny zaczynają się od 1,3 mln, a kończą na 4,1 mln zł.
Ten sam deweloper ma już na swoim koncie inwestycję „Flory 3” w Warszawie i Rezydencję Radziwiłłowską w Krakowie (zdjęcie na następnej stronie). Pierwszy z tych projektów jest już niemal w całości sprzedany.
Apartamenty w krakowskiej kamienicy można już nabyć tylko na rynku wtórnym. Jest to budynek o eklektycznej architekturze powstały w latach 1899-1902. Deweloper rewitalizując budynek zmodernizował go, budując podziemny parking oraz zaplecze SPA.
