Kupione od dewelopera mieszkanie można wykończyć samodzielnie, zlecić to wyspecjalizowanej firmie lub powierzyć kwestię wykończenia deweloperowi. Najniższe stawki za wykończenie zaczynają się od niecałych 400 zł za m kw.
W większości przypadków mieszkania są w Polsce sprzedawane w stanie niewykończonym, a więc deweloperskim. Zaledwie w przypadku kilku procent deweloperów przebadanych przez Home Broker, firmy sprzedają wyłącznie wykończone mieszkania. Znacznie częściej przynajmniej część sprzedawanych lokali jest sprzedawana jako wykończona lub wykończenie można zamówić u dewelopera. Takie rozwiązanie jest o tyle korzystne dla nabywcy, że jedna firma jest odpowiedzialna za wykonanie i wykończenie mieszkania.
Pomijając nawet kwestie organizacyjne, zamawiając wykończenie u dewelopera nabywca może sfinansować zakup mieszkania wraz z wykończeniem jednym kredytem hipotecznym, posiadając przy okazji cały przedmiot umowy objęty wspólną rękojmią.
Zgodnie z danymi zebranymi przez Home Broker, w przypadku 58 proc. inwestycji wykończenie może zaproponować deweloper za dodatkową opłatą. Jest to wynik o blisko połowę lepszy niż przed rokiem.
Deweloper wykończy tanio
WAŻNE! Wykończenie mieszkania w standardzie popularnym przez dewelopera wiąże się z kosztem na przeciętnym poziomie 518 zł w przeliczeniu na metr lokalu. Przeważnie w tej cenie oczekiwać można płytek, paneli, malowania ścian i białego montażu.
Na tym tle wyróżnia się firma Bouygues Immobilier, która nawet w najtańszym pakiecie wykończeniowym (od 499 zł za metr) oferuje położenie na podłodze nie paneli, ale drewnianego parkietu. Kupując mieszkanie u tego dewelopera do końca października można otrzymać wykończenie w cenie, o ile kawalerka będzie kosztowała przynajmniej 195 tys. zł, 2-pok. 295 tys. zł, a 3-pok. 375 tys. zł. Niestety, ograniczona jest pula mieszkań objętych promocją.
Przeważnie decydując się na zakup pakietu wykończeniowego u dewelopera można zaoszczędzić dużo czasu, ale wyboru wszystkich elementów wykończenia należy dokonać z ograniczonego katalogu dostępnego w biurze sprzedaży. Tego ograniczenia nie ma Dolcan. W tej firmie nabywca może wybierać ze wszystkich rozwiązań dostępnych na rynku, ale do wydania ma określoną kwotę.
Na następnej stronie: porównaj ceny u różnych deweloperów!
