Łódzkie Bałuty niekwestionowanym liderem
W Łodzi najpopularniejszą dzielnicą są Bałuty. To tam co trzeci kupujący szuka i faktycznie kupuje mieszkanie.
Większe rozwarstwienie pomiędzy preferencjami i transakcjami widoczne jest w przypadku pozostałych czterech dzielnic. Co piąta osoba poszukująca mieszkania zainteresowana jest zarówno Polesiem, jak i Widzewem. Później jednak dzielnice te mają odpowiednio 15- i 11-proc. udział w ogólnej liczbie zawieranych transakcji.
Odmienna sytuacja ma miejsce w dzielnicy Górnej i w przypadku Śródmieścia. Ta pierwsza, pomimo kilkunastoprocentowego zainteresowania wśród poszukujących mieszkań, przyciągnęła przeszło jedną na cztery transakcje.
W przypadku Śródmieścia zawartych zostało ponad 14% transakcji mieszkaniami używanymi w ciągu ostatnich 12 miesięcy.
Wrocławskie Psie Pole zyskuje przy bliższym poznaniu
We Wrocławiu w trzech najpopularniejszych dzielnicach zawieranych jest mniej transakcji niż wynikałoby z wstępnych deklaracji klientów. Krzyki przyciągają prawie 39% poszukujących mieszkania, a faktycznie zawieranych jest tam 31% transakcji.
Od Fabrycznej i Śródmieścia zwoje poszukiwania zaczyna przeszło jeden na pięciu potencjalnych nabywców, a faktycznie na terenach tych dzielnic kupuje o 3 pkt. proc. mniej osób.
Większą popularnością wśród nabywców niż wspomniane dwie dzielnice cieszy się Psie Pole. Kupuje tam 20% osób, a poszukuje niecałe 13%.
Podobnie na Starym Mieście poszukuje niecałe 6%, a faktycznie kupuje 13% osób.
Poznaniacy celują w Stare Miasto
W Poznaniu wyodrębnionych zostało pięć dużych obszarów, co nie pokrywa się z obecnie obowiązującym podziałem administracyjnym.
Nie powinno dziwić, że największą popularnością wśród Poznaniaków cieszy się Stare Miasto. W przyjętych założeniach obszar ten rozciąga się jednak od ścisłego centrum po północne krańce miasta. Na tak zdefiniowanym Starym Mieście chciałoby mieszkać prawie 45% kupujących.
Rzeczywistość jest jednak inna. Faktycznie zawieranych jest tam 29% transakcji. Podobny udział w transakcjach ma Nowe Miasto (28%) i Grunwald (21%), przy czym obie te dzielnice wśród poszukujących mieszkania cieszą się odpowiednio 21- i 17-proc. popularnością.
Bartosz Turek, Katarzyna Siwek
Home Broker
fot. www.sxc.hu
